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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,23 m2 Fontenay-sous-Bois

  • Bon état

232 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 213 lots
  • Charges annuelles : 3 414 €

Réf. Orpi : adc51ebb-31ef-427b-9b70-5461e7cafc15

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,23 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 18 étages

  • Étage 8

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces – Balcon – Val de Fontenay – Proche RER A & E. Situé dans le secteur recherché du Val de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement de 63,23 m² idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et structuré.

Au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre une organisation des espaces claire et fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d'eau et d’un WC séparé.

L’ensemble propose un équilibre idéal entre espace de vie et espace nuit, répondant parfaitement aux attentes d’un projet familial. L’appartement est en bon état général, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité d’y apporter votre touche personnelle.

Une cave en sous-sol complète ce bien pour le rangement, ainsi qu’un stationnement intérieur sécurisé, un vrai plus au quotidien dans le secteur.

Ses atouts :

Séjour lumineux avec accès balcon
2 chambres bien distinctes
Résidence avec ascenseur
Parking intérieur sécurisé
Agencement fonctionnel et rassurant

Un emplacement stratégique :
À seulement quelques minutes à pied de la Gare de Val de Fontenay (RER A & E), offrant un accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques.

Vous bénéficiez également de la proximité immédiate du centre commercial Val de Fontenay, ainsi que de nombreux commerces, facilitant le quotidien.

Les familles apprécieront la présence d’écoles à proximité, permettant un environnement pratique et sécurisé pour les enfants.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent avant tout la praticité, la proximité des transports et un cadre de vie organisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 274 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 274 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1930 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. Idéal pour un projet de rénovation ou de décoration personnalisée. Agence Du Village - Fontenay-sous-Bois

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,23 m2

232 000 €

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Agence Du Village

  • Achat
  • Vente
  • Location
2 rue Notre Dame
94120 Fontenay Sous Bois

01 49 74 42 42

Voir le site de l'agence

5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-fontenay-sous-bois-94120-adc51ebb-31ef-427b-9b70-5461e7cafc15/ 0 5 7 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. Idéal pour un projet de rénovation ou de décoration personnalisée. Agence Du Village - Fontenay-sous-Bois

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