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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 83,19 m2 Fontenay-sous-Bois

  • Parfait état

357 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 372 lots
  • Charges annuelles : 3 972 €

Réf. Orpi : cbf6821e-e851-456b-8571-6271fe7ddbae

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 83,19 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces 83m² Fontenay-sous-Bois – T3 évolutif en T4 – Loggia – Parking sous-sol – Proche RER A / RER E Val de Fontenay. Vous cherchez un appartement dans lequel vous ne serez pas obligés de déménager dans 2 ans ?
Un logement qui grandit avec votre histoire ?
Alors arrêtez-vous ici.

Situé à Fontenay-sous-Bois (94120), à deux pas du RER A et RER E Val de Fontenay, cet appartement de 83 m², en étage élevé et baigné de lumière, offre bien plus qu’un simple T3 :
Il possède le potentiel d’une 3e chambre, sans réduire la qualité de vie.
En clair : un vrai appartement “durable” pour une jeune famille ou un couple qui se projette.

Dès l’entrée, on ressent la circulation fluide des pièces, le calme et surtout cette vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. On respire.
Le salon et la salle à manger ouvrent sur une loggia, idéale pour un café au soleil le matin ou une soirée apéritive d’été en toute intimité.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, peut être ouverte ou conservée selon votre style de vie.
Les deux chambres actuelles sont spacieuses, avec la possibilité d’en aménager une troisième facilement (nous pouvons vous montrer comment lors de la visite).

Côté équipements, rien ne manque :
Parking privatif en sous-sol sécurisé
Cave saine pour stockage
Ascenseur
Double vitrage
Copropriété entretenue
Proximité commerces, écoles, parcs et transports
Situation recherchée à Fontenay-sous-Bois

Cet appartement coche réellement les cases qui comptent :
Volume, calme, lumière, potentiel d’évolution en T4, et emplacement stratégique proche de Paris.

Si vous recherchez un bien rassurant, confortable et évolutif un lieu où vous pouvez vous projeter sur plusieurs années alors cet appartement est une opportunité rare.

Contactez Damien à l’Agence Orpi du Village pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Fontenay-sous-Bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 184 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1540 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 83,19 m2

357 900 €

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Agence Du Village

  • Achat
  • Vente
  • Location
2 rue Notre Dame
94120 Fontenay Sous Bois

Voir le site de l'agence

5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-fontenay-sous-bois-94120-cbf6821e-e851-456b-8571-6271fe7ddbae/ 0 5 8 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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