Appartement à vendre
3 pièces • 44,30 m² Gaillard

Bon état

215 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1a769090-ceb5-4019-baf2-49d6632171fe

L'essentiel

3 pièces
Surface 45 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Électricité

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Aux portes de Genève appartement 2/3 pièces avec balcon.. Aux portes de Genève -Appartement 2/3 pièces
avec balcon filant , au pied du tram .
Idéal frontalier ou investissement .

À seulement 500 mètres de la frontière suisse ,
sur la commune de Gaillard , découvrez cet appartement
de 45 m2 ,bénéficiant d'un emplacement privilégié ,
au pied du tram, permettant de rejoindre rapidement
le centre de Genève .

Situé au 2 étage , cet appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un grand placard offrant un espace de rangement appréciable . Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie lumineuse
avec cuisine ouverte , donnant accès à un balcon
filant .La chambre bénéficie également d'un accès direct
à ce balcon offrant une agréable continuité entre les espaces de vie . Un bureau idéal pour télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint , complète harmonieusement l'ensemble .
Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche
et d'un WC .
Une cave vient de compléter les prestations de ce bien .

Sa localisation stratégique , à proximité immédiate de la frontière suisse , des commerces et des transports , au pied du tram ,
en fait une opportunité à saisir , aussi bien pour une résidence principale ou pour un investissement à fort potentiel .

Une belle opportunité à decouvrir sans tarder avec votre agence ORPI Ado Mako

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr