- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 73 m2
Geispolsheim
- Duplex
- Bon état
240 000 €
- Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (231 884€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 12 lots
- Charges annuelles : 1 800 €
Réf. Orpi : 1cc912e2-e9cb-4533-b548-e575123f2381
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 73 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
-
Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 4
L'avis de l'agent
Et si votre terrasse ne ressemblait à aucune autre ?
Situé au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement duplex pas comme les autres ! En effet vous serez séduits par son style, l'accès à la terrasse et la vue imprenable sur la plaine et les massifs alsaciens!
Arrivé au 4ème et dernier étage, entrez dans l'appartement et découvrez le volume et la lumière de la pièce de vie ! Dans son prolongement : la cuisine équipée.
Côté nuit ? le bien dispose d'une chambre d'enfant / bureau avec son balcon privatif, d'une salle d'eau avec W.C., d'une chambre parentale avec sa salle de bains attenante.
Côté terrasse ? Celle-ci est accessible par l'escalier en colimaçon qui fonctionne comme un puit de lumière et vous fait découvrir cet espace extérieur de 40m2 triplement exposé, de quoi profiter des beaux jours à l'abri des regards !
Le bien est complété par un garage fermé et emplacement de stationnement privatif !
Important : Avec les nouvelles règles de calcul du DPE à partir du 1er Janvier 2027, le DPE sera noté D pour 239 kWhEP/m²/an .
N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter ce duplex en exclusivité chez ORPI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (231 884€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 267 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
267
10
10
Et si je contactais l’agence
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Geoffroy Mirleau Immobilier
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67150 Erstein
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