Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 56,09 m² Grigny

Bon état

89 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 399 lots
Charges annuelles : 3 000 €

Réf. Orpi : 3003212d-86e8-429c-9687-52b1ca5e7ac4

L'essentiel

3 pièces
Surface 56,09 m²
2 chambres

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage collectif
Gaz

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 12 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. L'agence ORPI vous propose en vente cet appartement 3 pièces de 56,09 m², une opportunité rare alliant confort et accessibilité au cœur de Grigny (91350). Situé dans une résidence de 1970 avec ascenseur, ce bien en excellent état général saura séduire les acquéreurs en quête d'un logement prêt à vivre immédiatement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement optimal sans perte de place. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon privatif, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur et de moments de détente en ville. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne et un grand dressing indépendant offrant un volume de rangement généreux. La cuisine fonctionnelle et bien pensée répondra à toutes vos attentes quotidiennes. Une cave privative vient parfaire les prestations de ce bien pour un stockage supplémentaire.

Un cadre de vie pratique et dynamique :
Grigny bénéficie d'une situation stratégique en Île-de-France. La ville est parfaitement desservie par le RER D (stations Grigny-Centre), permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en seulement 25 minutes. L'accès rapide aux axes autoroutiers A6 et à la N7 facilite vos déplacements vers les pôles d'activités de l'Essonne. À proximité immédiate, vous profiterez de toutes les commodités : commerces de quartier, écoles et transports en commun au pied de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien.

Côté investissement :
Avec un prix attractif de 89 000 €, ce bien offre un excellent rendement locatif potentiel ou une première acquisition sécurisée. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 000 €, incluant le chauffage collectif au gaz, et la taxe foncière est de 1 323 €. Ce logement est classé en catégorie énergétique D.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir ce bien de qualité, contactez dès maintenant votre agence ORPI. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 56,09 m²

89 000 €

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59 Rue Albert Rémy
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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