- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces •
Gundershoffen
- Bon état
162 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 6 lots
Réf. Orpi : 957492e0-2eb2-44e7-82ea-c2a2245b54a4
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 74,93 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 200 m²
-
Séjour 23,90 m²
Intérieur
-
Électricité
-
Fioul
-
Double vitrage
-
Triple vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Vous rêvez d’un appartement lumineux, au calme, avec un grand jardin ?
Laissez-vous séduire par "FRANCK", un superbe 3 pièces de 74,93 m², entièrement rénové en 2016, situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété de seulement 7 lots, charges faibles et aucune procédure en cours.
Emplacement idéal :
À deux pas de la gare de Gundershoffen, entre Haguenau et Niederbronn-les-Bains, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports…).
Les atouts qui vont vous faire craquer :
- Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière
- 2 belles chambres spacieuses
- Salle d’eau moderne avec WC
- Jardin privatif de 200 m², au calme, verdoyant et arboré
- Entrée indépendante
- Cave spacieuse + place de parking privative
- Chauffage individuel fioul (possibilité d’évolution pompe à chaleur)
Appartement propre, bien entretenu, actuellement loué, parfait pour un investissement locatif ou un futur cocon familial.
DPE : Classe F
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre !
Prix : 162 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Parfait compromis entre confort, espace, verdure et proximité des commodités.
Copropriété : 7 lots, faibles charges, aucune procédure
Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme de de FRANCK. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité familiale à Gundershoffen.
Hervé MAHLER. Conseiller immobilier ORPI Schweighouse Estimation offerte et accompagnement personnalisé de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 335 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 52 kgeqCO2/m².an
- F
- G
335
52
52
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
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