Appartement à vendre
3 pièces • 79 m2
Hazebrouck
- À rafraîchir
219 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 240899a4-f2f7-4db9-88ef-2467b6965c48
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 79 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Découvrez en exclusivité chez Orpi Hazebrouck ce superbe appartement T3 de 79 m² idéalement situé au cœur du centre-ville, à deux pas de la Grand Place. Offrant une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres, un balcon exposé Sud-Ouest, un garage fermé et une cave, ce bien réunit tout le confort moderne au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 1970 saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L'entrée, équipée de placards de rangement intégrés, distribue une vaste pièce de vie de 30 m² baignée de lumière. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle de 12 m², complétée par un cellier très pratique pour le stockage au quotidien.
L'espace nuit dessert deux chambres confortables de 10 m² et 9 m². La salle de bains de 4,5 m² est équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque pour répondre aux besoins de toute la famille. Les WC sont indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon parfaitement orienté Sud-Ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal en fin de journée. Le bien est vendu avec une cave privative en sous-sol ainsi qu'un garage fermé dans la résidence, un réel atout en centre-ville.
L'emplacement est tout simplement idéal pour un mode de vie tout à pied. Vous êtes à proximité immédiate de la Grand Place, des commerces de proximité, des boulangeries, des écoles et des transports en commun de la ville d'Hazebrouck.
Informations financières et copropriété
Prix de vente : 219 800 € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles de copropriété : 3 600 € par an
Consommation énergétique :
Classe D (180 kWh/m²/an)
Émissions de GES : Classe B (7 kg CO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 340 € et 1 860 € par an (prix de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 180 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
180
7
7
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