Appartement à vendre
3 pièces •
Hazebrouck
- Loft
- Bon état
483 070 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 541818a8-2fbb-481c-b40f-5480c6c4b851
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 119,70 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 65,60 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Étage 3
L'avis de l'agent
Au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein cœur d'Hazebrouck, découvrez cet appartement d'exception de 119,70 m² habitables. Offrant une pièce de vie spectaculaire de 66 m² sous une belle hauteur sous plafond, une terrasse privative de 7,30 m² exposée face à la place, 2 belles chambres et des prestations d'une grande qualité, ce bien rare allie le calme d'un dernier étage à la vie citadine.
Dès l'entrée de palier indépendante, vous serez séduit par les volumes hors normes qu'offre la pièce de vie de 66 m² (65,6 m² selon agencement). Le salon, le séjour et l'espace cuisine ouverte s'articulent harmonieusement sous une impressionnante hauteur sous plafond. Cette architecture unique apporte une clarté remarquable et un sentiment de sérénité immédiat, loin de l'agitation extérieure.
Accessible directement depuis le séjour, la terrasse privative de 7,30 m² constitue un véritable petit jardin suspendu. Un privilège rare en centre-ville pour profiter des beaux jours et savourer une vue imprenable tout en dominant la vie locale.
Pensée pour préserver le calme et l'intimité, la partie nuit se compose de :
2 chambres accueillantes de 10,8 m² et 14,2 m²
1 salle de bains moderne de 4,4 m² avec meuble double vasque et douche à l'italienne
1 buanderie séparée pour un rangement optimal au quotidien
2 cabinets de toilette indépendants
Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage performantes, résidence avec ascenseur et accès sécurisé
En option : Possibilité d'acquérir une place de parking privé au sein de la résidence sécurisée
Prix de vente : 483 070 € Honoraires : À la charge du vendeur
Performances énergétiques et climatiques :
DPE : Classe C (132 kWh/m².an)
GES : Classe A (5 kg CO²/m².an)
Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € (prix de référence 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 132 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
132
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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