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Appartement à vendre
3 pièces • 86 m² Illange

Neuf

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279 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c1dbc532-922c-4d9f-9de6-c6e82ca8cd8f

L'essentiel

3 pièces
Surface 86 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon

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L'avis de l'agent

Appartement duplex neuf. Duplex neuf avec terrasse plein sud – Dernier étage avec ascenseur – Illange

Dans la charmante ville d’Illange, découvrez ce superbe duplex neuf situé au dernier étage avec ascenseur, offrant 86 m² de confort moderne dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques de l’appartement

Surface totale : 86 m² au sol - 66² habitables – espace de vie lumineux et bien agencé

2 chambres spacieuses

Séjour bien orienté : luminosité naturelle toute la journée

Belle terrasse de 15m² idéale pour se détendre ou recevoir

️ Prestations haut de gamme

Résidence neuve livrée en 2024 – aucun travaux à prévoir

Ascenseur, fibre optique, interphone

Chauffage au sol individuel au gaz naturel

Résidence sécurisée offrant calme et sérénité

Emplacement privilégié

Quartier paisible et résidentiel d’Illange

Commerces, écoles et transports accessibles à pied

Accès rapide aux axes routiers vers Thionville, Luxembourg, Metz

A quelques minutes de la gare de THIONVILLE

Idéal pour :

Premier achat, résidence principale

Investissement locatif rentable

Ou tout simplement pour ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et sans travaux

IMPORTANT: Les photos avec aménagement ont été réalisés par une IA afin de vous projeter plus facilement

Stationnement en option

Garage fermé, motorisé et éclairé (en supplément) Gaine en attente pour Branchement véhicule électrique.

Place de parking extérieure disponible

Une opportunité rare – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr