Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 54,11 m² Issy-les-Moulineaux

Bon état

400 000 €

Honoraires : 2.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (388 613€ Hors Honoraires).
Copropriété de 61 lots
Charges annuelles : 4 028 €

Réf. Orpi : bc4dde8d-5c02-407e-8604-3994d0f078f6

L'essentiel

3 pièces
Surface 54,11 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

MOULIN DE PIERRE / BAUDIN - 3 pièces. Appartement de 54 m2 au calme et sans vis-à-vis, sur cour d’une résidence sécurisée situé rue Baudin

Cet appartement traversant de 3 pièces aménagé en étoile comprend :
-une entrée avec placard de rangement
-un salon lumineux ️ avec cuisine ouverte, grand plan de travail et équipements récents (plaque à induction et four pyrolyse achetés en 2021 et 2025 respectivement)
-salle de bains avec placard entièrement rénovée en 2023, toilette séparée avec fenêtre
-une première chambre de 13,26 m2 avec placard de rangement et une deuxième chambre de 11,24 m2
-une cave complète ce bien
-possibilité de louer un box en traversant la rue

L’appartement permet un bon confort thermique été comme hiver grâce à :
-fenêtres double vitrage
-isolation thermique par l’extérieur
-volets extérieurs
-radiateurs en fonte
-logement traversant permettant une bonne aération

Idéalement située :
-10 min à pied du métro Mairie d’Issy et 15 min à pied de Corentin Celton
-10 min à pied de la gare de Clamart et future ligne 15
-Services et commerces de proximité à quelques minutes à pied
Plusieurs parcs à moins de 5 min à pied (Frédéric Pic, Jean Paul II, Henri Barbusse)

La copropriété est calme , entretenue et bien gérée financièrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr