Appartement à vendre
3 pièces • 63,70 m² Juvignac

Bon état

185 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 88 lots
Charges annuelles : 2 029 €

Réf. Orpi : 9bcdab10-ce55-4de7-a6c4-cc31a3cec3bd

L'essentiel

3 pièces
Surface 63,70 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 28 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Chauffage urbain
Géothermie
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement T3 64 m² 2 chambres, terrasse?parking. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 63,7 m², situé au troisième étage de la résidence sécurisée Les Jardins d'Orion à Juvignac.
Idéalement placé, à seulement deux minutes à pied du tramway et des commerces de proximité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel, équipé d'un espace de rangement optimisé. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d’un WC séparé, ainsi que d’une salle de bains.
La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s’étend sur 28 m² et comprend une cuisine ouverte équipée. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse agréable de 14 m², offrant un véritable espace extérieur pour vos moments de détente.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.
Cet appartement combine confort, fonctionnalité et accessibilité, dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Ce mandat fait l'objet d'une délégation.

Réf: CELE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 130 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

130 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 710 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Le Cap Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,70 m²

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1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint Jean De Védas

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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