- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces • 66 m2
Kédange-sur-Canner
- Bon état
165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8a1284b5-0a70-480a-958a-01b78d0c02b6
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 66 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage au sol
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Place de parking
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous apprécierez son côté fonctionnel avec un placard de rangement idéal pour organiser facilement votre quotidien. Sur la droite, vous découvrirez une véritable pièce de vie coup de cœur : un salon-séjour avec cuisine ouverte de 37 m², baigné de lumière et offrant une jolie vue dégagée sur les champs environnants. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
Sur la gauche de l'entrée, un dégagement dessert le reste de l'appartement. Vous trouverez tout d'abord une salle d'eau fraîchement rénovée, puis deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau.
Une dernière pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble et pourra parfaitement être utilisée selon vos besoins : dressing, cellier ou espace de rangement, à vous de lui donner sa fonction !
L'appartement se situe au premier et dernier étage d'une résidence surélevée. Depuis le niveau de la porte d'entrée, il suffit de monter un escalier pour accéder directement à l'appartement, tandis que les autres logements se trouvent en contrebas, sous le niveau de la route. Vous bénéficiez ainsi d'un véritable dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, un confort particulièrement appréciable au quotidien.
Autre avantage non négligeable : la résidence fonctionne en copropriété bénévole, permettant de profiter de charges de copropriété très faibles.
Enfin, une place de stationnement privative est comprise avec le logement.
Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, avec une belle vue sur la campagne, aucun voisin au-dessus et très peu de charges : une belle opportunité à découvrir à Kédange-sur-Canner !
Pour plus de renseignements : Moretti Jordan 0778564528
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
200
7
7
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57100 Thionville
