Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60 m² Kingersheim

Bon état

138 000 €

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (137 996€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 18 lots
Charges annuelles : 1 752 €

Réf. Orpi : d09e04af-6743-4348-8613-7edd2e2e4a8d

L'essentiel

3 pièces
Surface 60 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 16,25 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. WITTENHEIM coup de cœur assuré !

Situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, de 6 logements, parfaitement entretenue ( communs-extérieurs et façade), cet appartement de charme de 3 pièces, de 71,25 m² au sol et de 60 m² habitables vous séduira par son esprit loft, sa luminosité et la qualité de ses prestations ainsi que son excellent état général : aucun travaux à prévoir.
Il comprend une entrée avec un grand placard, une belle pièce de vie aux poutres apparentes séparant le salon de la salle à manger, une spacieuse cuisine ouverte moderne et équipée, deux chambres dont une avec dressing intégré, une superbe salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un coin WC séparé, un cellier pouvant être transformé pour agrandir le séjour si besoin.
Vous apprécierez aussi ses parquets en chêne, ses fenêtres PVC double vitrage aux volets électriques et sa vue dégagée.
Les plus : un garage fermé et une cave exceptionnelle de 31 m² pouvant servir d'atelier, avis aux bricoleurs!.
Un agréable jardin commun est à la disposition des copropriétaires pour profiter à leur guise d'un repas autour d'un barbecue, de l'envie de cultiver un petit coin potager ou de tout simplement farnienter à l'ombre du figuier et un étendoir à l'arrière du bâtiment .
Faibles charges de copropriété 1752€/an comprenant le chauffage, l'assurance de la copropriété, l'eau les frais de syndic et l'électricité des parties communes.
appartement DPE: D
Aucun gros travaux n'est prévu dans cette copropriété classée en C.
Un appartement chaleureux , fonctionnel et parfaitement entretenu idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr