• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 59 m2 La Chapelle-des-Marais

  • Duplex
  • Bon état

148 500 €

  • Honoraires : 6.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1c26cbf6-2a63-4d17-ae4b-40020c5547ba

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Au cœur du bourg de La Chapelle-des-Marais, face à l’église, découvrez ce duplex d’environ 60 m² bénéficiant d’une agréable exposition plein sud.

Réparti sur deux niveaux, il offre une pièce de vie lumineuse, tandis que l’étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Atout rare : un grenier d’environ 30 m² complète ce bien et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (espace de stockage, bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires).

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et services, permettant un quotidien entièrement à pied.

Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Copropriété de 4 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 6.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 169 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 169 10
Émissions GES B 10
Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert combinant salon et cuisine équipée. Idéal pour une vie moderne et conviviale.
Ar Men Immobilier - La Chapelle-des-Marais

Appartement à vendre - 3 pièces • 59 m2

148 500 €

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Ar Men Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Bis Rue Pasteur
44410 Herbignac

02 40 11 65 95

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4.6 https://www.orpi.com/armenimmobilier/ 0 5 122 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert combinant salon et cuisine équipée. Idéal pour une vie moderne et conviviale.
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  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une cuisine équipée et un coin repas. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Ar Men Immobilier - La Chapelle-des-Marais
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une télévision et des étagères. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes portes vitrées, créant une atmosphère accueillante.
Ar Men Immobilier - La Chapelle-des-Marais
  • Cuisine fonctionnelle et bien équipée, comprenant un réfrigérateur, un lave-linge, un lave-vaisselle, un four et une cafetière. Les meubles de rangement supérieurs et inférieurs offrent une capacité de stockage appréciable. Les finitions modernes s'intègrent harmonieusement dans l'espace.
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  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois clair menant à l'étage. Une étagère murale au-dessus de l'escalier est décorée d'objets, ajoutant une touche personnelle à l'espace. Les murs blancs et gris créent une ambiance épurée.
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  • Cette pièce, actuellement encombrée, présente un potentiel certain une fois désencombrée. La lumière naturelle abondante et la disposition suggèrent un espace de vie adaptable. Des travaux de rafraîchissement pourraient révéler tout son potentiel.
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  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, une télévision, un coin repas et des rangements. La décoration sobre et la luminosité créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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