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Appartement à vendre
3 pièces • 72 m2 La Farlède

  • Parfait état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2023 lots
  • Charges annuelles : 5 160 €

Réf. Orpi : f099ebc6-fcd1-4496-95dd-12ca1e388bbc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT HAUT DE GAMME DANS RESIDENCE PRIVEE AVEC PISCINE A VENDRE A LA FARLEDE - VILLAGE DU SUD. Ce remarquable appartement en état quasi neuf et haut de gamme est installé dans le quartier paisible du Partegal à La Farlède. Ce logement type villa, alliant modernité et luminosité, a été construit avec des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie privilégié.

L'intérieur accueille une belle pièce de vie traversante, composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central en imitation marbre et un coin repas, le tout dans un style épuré et chaleureux. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offre un espace convivial et confortable. Un cellier attenant à la cuisine complète cet espace de manière fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres douillettes et d'une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne et des toilettes suspendues. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse carrelée, exposée plein Sud.

L'extérieur est une invitation à la détente. Vous profiterez d'un grand espace extérieur joliment aménagé, avec une magnifique piscine moderne en copropriété, le tout dans un environnement calme et sécurisé. La terrasse est couverte en partie par une pergola, est parfaite. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation réversible, des matériaux de standing et un terrain plat entièrement aménagé. La maison dispose également d'un stationnement privatif.

Idéalement situé, le bien est au calme tout en étant à proximité des commodités, de l'Avenue 83 et à seulement une dizaine de minutes de la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 54 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 54 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 290 € et 430 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété moderne dispose d'une piscine étincelante et d'espaces de vie extérieurs, nichée dans un paysage verdoyant. L'architecture contemporaine offre un cadre élégant pour la détente et le divertissement. Agence Papazian Sanary - La Farlède

Appartement à vendre - 3 pièces • 72 m2

420 000 €

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Agence Papazian Sanary

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

04 94 88 50 20

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4.7 https://www.orpi.com/agence.papazian/ 0 5 110 avis clients

Trophée réussite 2026

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