- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 37,70 m2
La Garde
- Neuf
229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 6 lots
- Charges annuelles : 780 €
Réf. Orpi : 7350c7ce-59c1-4bda-9d92-e925ffadf3ce
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 53 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 20 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage central
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Au cœur d’une petite copropriété intimiste et préservée, découvrez cet appartement d’exception au style unique. Alliant le charme de l’atypique et la modernité d'une rénovation globale récente, ce bien en duplex offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et optimisé.
L'espace de vie principal vous séduira par sa clarté, associé à la cuisine restant à aménager selon vos goûts et vos besoins : une formidable opportunité de créer la cuisine sur mesure qui vous ressemble ! Le coin nuit propose des chambres confortables et au calme, garantissant une parfaite intimité.
Le véritable coup de cœur : Une grande terrasse privative pensée comme un prolongement extérieur du séjour. Un véritable havre de paix pour vos repas et vos moments de détente.
Les atouts majeurs :
Frais de notaire réduits : Une opportunité financière rare pour optimiser votre budget.
Stationnement : Vendu avec deux places de parking privatives, un confort précieux au quotidien.
Cadre privilégié : Une copropriété à taille humaine, calme et aux charges maîtrisées.
Un bien rare réunissant le charme du duplex, le confort du neuf et le potentiel d'un aménagement personnalisé.
Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 85 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 3 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
85
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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