• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 58 m2 La Rochelle

  • Bon état

278 000 €

  • Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 989€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d2bca68a-50d5-4226-9c21-5e84ecd201ad

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,50 m²


Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement à vendre T3 rénové à neuf à La Rochelle quartier Saint Eloi. Vivez le confort et la tranquillité dans ce superbe appartement de 60 m², entièrement rénové et prêt à vous accueillir !
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 2012, dans un quartier paisible et recherché, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville de La Rochelle ainsi qu’à toutes les commodités : commerces, écoles, transports…
Ce bien lumineux vous séduira par :
Une entrée avec placard,
Un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour les beaux jours,
Une cuisine moderne et équipée,
Un espace buanderie/bureau ouvert,
Deux chambres,
Une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.
Chauffage au sol pour un confort optimal en hiver.
️ Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence.
Situé dans le secteur recherché de Saint-Éloi, ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 989€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 105 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 105 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 597 € et 807 € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec un salon de jardin et une petite table. La baie vitrée donne sur une pièce lumineuse, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Idéal pour profiter des beaux jours.
Imap Angoulins - La Rochelle

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  • Vente
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  • Achat
2 Avenue Commandant Lisiack
17690 Angoulins Sur Mer

05 46 28 27 85

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-la-rochelle-17000-d2bca68a-50d5-4226-9c21-5e84ecd201ad/ 0 5 163 avis clients

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