Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 56,42 m² La Seyne-sur-Mer

Parfait état

229 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 45 lots
Charges annuelles : 1 320 €

Réf. Orpi : 306d30fc-f226-40b4-8ef5-275e20580e36

L'essentiel

3 pièces
Surface 57 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 15,63 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, BALCON ET CAVE À VENDRE CHEMIN DE L'EVESCAT À LA SEYNE. EXCLUSIVITE ! Sur la crête de la colline de l'Evescat, venez découvrir un appartement 3 pièces rénové dans une petite résidence de 15 lots d'habitations datant de 1974, qui bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur pavillonnaire très prisé. La copropriété privée offre un environnement calme et a été entièrement ravalée en octobre 2025. Le site est parfaitement positionné entre l'effervescence de Porte Marine et le littoral des Sablettes, et comprend un stationnement commun. Un local dédié aux deux-roues (vélos, cyclomoteurs, trottinettes électriques) est également à votre disposition.

Ce superbe appartement de 56 m² au premier étage offre une double exposition (Est-Ouest), le rendant lumineux et traversant. Il bénéficie également de deux extérieurs : une terrasse côté Est, et un balcon côté Ouest. Il a été entièrement repensé en 2020 avec des matériaux de qualité: sol en marbre dans la cuisine et les sanitaires, parquet neuf (posé en septembre 2025). Le confort est maximal grâce à une rénovation technique complète (électricité refaite avec saignées au sol, plomberie, double vitrage PVC, chauffe-eau thermodynamique) et l'ajout d'une climatisation réversible multi-splits. Son DPE est excellent (C/A). Les charges de copropriété sont de l'ordre de 110 euros par mois incluant l'eau froide.

La vente inclut une grande cave de 4 m² située en rez-de-chaussée. La copropriété est saine (aucune procédure en cours) et affiche des charges particulièrement faibles. De plus, sa localisation est très prisée, voisinant des villas et propriétés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 126 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

126 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 620 € et 870 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Papazian Sanary

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 56,42 m²

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17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-la-seyne-sur-mer-83500-306d30fc-f226-40b4-8ef5-275e20580e36/ 0 5 99 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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