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Appartement à vendre
3 pièces • 54,58 m2 La Seyne-sur-Mer

  • Parfait état

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 97 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 3a72fc77-1fdd-4860-b9a1-88a5e217f551

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 54,58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,52 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

LA SEYNE-SUR-MER – QUARTIER GAY VERSANT- T3 TERRASSE PLEIN SUD -GARAGE FERMÉ -DPE B. Dans une résidence récente de standing (2009) sécurisée et bien entretenue avec ascenseur et accès PMR, située à proximité des accès autoroutiers et de la gare, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 54,58 m² Carrez en rez-de-chaussée surélevé.
Les atouts majeurs du bien :
Pièce de vie lumineuse : Un séjour convivial de 19,52 m² avec coin cuisine équipée, ouvert par une grande baie vitrée sur l'extérieur.
Belle terrasse au calme : Profitez d'une terrasse agréable de 14 m² exposée plein SUD, surplombant les espaces verts de la résidence.
Espace nuit bien agencé : Deux belles chambres (12,24 m² et 10,01 m²), une salle d'eau moderne de 4,91 m² et un WC séparé.
Stationnement sécurisé : Un garage privatif fermé

Les prestations qui font la différence :
Climatisation et chauffage individuel électrique
Double vitrage dans tout le logement
Résidence sécurisée avec ascenseur
Accès PMR
Garage fermé en sous-sol
Autre atout non négligeable : Excellente performance énergétique (DPE classe B)

Prix de vente : 179 000 €
Charges de copropriété : 1 200 € / an ( eau froide, ménage , syndic, jardin , ascenseur)
Taxe foncière : 1 392 € / an

Un appartement réunissant emplacement pratique, confort et extérieur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 98 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Cabinet Barsotti

  • Vente
  • Location
  • Achat
11 Quai Gabriel Péri
83500 La Seyne Sur Mer

04 94 10 47 00

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