Appartement à vendre
3 pièces • 75 m² La Teste-de-Buch

À rafraîchir

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9f9dba59-a683-495c-86ba-22f689149169

L'essentiel

3 pièces
Surface 75 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces – Environ 70 m² – Hyper centre de La Teste-de-Buch. Idéalement situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, découvrez ce superbe appartement de près de 70 m² niché au sein d’une résidence recherchée et appréciée pour son standing et son calme.

À l’abri de l’agitation, l’appartement ne donne pas sur la rue et offre un environnement paisible tout en profitant d’un emplacement exceptionnel :
à seulement 2 minutes à pied du marché municipal et 5 minutes de la gare.

L’appartement se compose de deux belles chambres, d’un espace de vie lumineux et confortable ainsi que d’un agencement parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif de qualité.

Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, avec tous les commerces, restaurants et commodités accessibles à pied, dans l’un des secteurs les plus appréciés de La Teste.

Les + :
• Résidence haut de gamme et très recherchée
• Calme absolu
• Hyper centre
• Marché à 2 min à pied
• Gare à 5 min
• Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Une adresse rare où tout se fait à pied, au cœur du Bassin d’Arcachon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 134 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

134

134

Agence Centrale 2

05 56 83 33 37

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Spacieux balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Idéal pour profiter de l\'extérieur, cet espace combine fonctionnalité et esthétique moderne, parfait pour la détente ou les réceptions. Agence Centrale 2 - La Teste-de-Buch$

Appartement à vendre - 3 pièces • 75 m²

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4 Avenue De Verdun
33260 La Teste De Buch

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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