Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • La Verpillière

Bon état

198 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6d839f3b-e92a-4449-9349-c6515ea9419e

L'essentiel

3 pièces
Surface 80,97 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 18,20 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Pompe à chaleur
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement T3 – 80,97 m² – Centre de La Verpillière. Situé au cœur de La Verpillière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement T3 de 80,97 m².

Positionné en rez-de-chaussée surélevé au-dessus des garages, l’appartement bénéficie d’un balcon spacieux de 15,8 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur confortable.

Il se compose :
• d’une pièce de vie lumineuse,
• d’une cuisine indépendante,
• de deux chambres, une troisième possible
• d’une salle de douche de 5,5 m²,
• de rangements.

L’appartement est fonctionnel et bien agencé. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, notamment pour la cuisine et la salle de bain, permettant de moderniser l’ensemble selon vos goûts.

Les atouts :
• emplacement central recherché
• balcon de 15,8 m²
• belle surface habitable
• copropriété avec chauffage collectif

Informations complémentaires :
• Copropriété : charges annuelles 3 400 €
• Taxe foncière : 1 584 €
• Chauffage collectif – énergie fioul, électricité et pompe à chaleur
• DPE : E (réalisé le 03/03/2026)
• Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an
• Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 530 € et 2 150 € par an (prix indexés sur 2023)

Prix : 198 800 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : CR148

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur central et pratique au quotidien.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 240 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 52 kgeqCO2/m².an
F
G

240 52

52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2150 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Francoise Cheval Immobilier

09 78 80 62 65

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces •

198 800 €

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-la-verpilliere-38290-6d839f3b-e92a-4449-9349-c6515ea9419e/ 0 5 12 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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