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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Lacanau

  • Parfait état

420 000 €

  • Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (405 014€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 446fde5a-7b9b-4077-88b6-fd58a565c469

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 92 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 38,31 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement récent en centre ville. Nous vous présentons ce bel appartement de 93 m² en parfait état, disposant en plus d'un garage de 7 m² et d'une place de parking couverte, dans une résidence récente de 2021, idéalement situé à Lacanau Océan, à deux pas des commerces de proximité et de la plage, vous pourrez tout à faire à pied.
Il comporte une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 44 m² intégrant salon séjour cuisine ouverte, un cellier/buanderie, deux chambres avec deux salles d'eau . Côté extérieur, il dispose d'une loggia confortable pour pouvoir y mettre une table, un salon et une plancha pour profiter pleinement de vos étés. L’emplacement est parfait pour de la location saisonnière. La résidence a des finitions soignées et des prestations haut de gamme, elle dispose d'un ascenseur, et la garantie décennale cours jusqu'en 2031, de quoi vous apportez une entière tranquillité. A visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (405 014€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 68 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 68 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 575 € et 779 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et accueillant. Le salon, doté d'un canapé bleu confortable, s'ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle. Laplace Immobilier 33 - Lacanau

Appartement à vendre - 3 pièces •

420 000 €

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Laplace Immobilier 33

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Vente de neuf
73 Route de Feydit
33160 Saint-Medard-En-Jalles

05 56 05 19 53

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62 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et accueillant. Le salon, doté d'un canapé bleu confortable, s'ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle. Laplace Immobilier 33 - Lacanau
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu invitant, une télévision à écran plat et une décoration murale texturée. La pièce est bien éclairée par des luminaires suspendus, créant une atmosphère chaleureuse. Laplace Immobilier 33 - Lacanau
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. La décoration moderne et épurée, ainsi que la grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, créent une atmosphère accueillante et spacieuse. Laplace Immobilier 33 - Lacanau
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement en L avec des finitions épurées. L'îlot central avec plan de travail en bois clair et tabourets transparents apporte une touche design et conviviale. Les éléments muraux en bois clair réchauffent l'espace. Laplace Immobilier 33 - Lacanau
  • Cet espace extérieur, idéal pour les repas en plein air, comprend un barbecue et un coin repas. La terrasse offre une vue agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Laplace Immobilier 33 - Lacanau
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et épurée. Elle dispose d'une grande fenêtre pour une luminosité optimale et d'un mobilier fonctionnel, incluant une étagère et une commode. Laplace Immobilier 33 - Lacanau
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un meuble vasque en bois clair et un miroir. Les finitions sont soignées, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Laplace Immobilier 33 - Lacanau
  • Cette chambre dispose de deux lits simples, d'une table de chevet avec une lampe et d'une décoration murale sur le thème de la plage. Les portes des placards sont intégrées au mur, offrant un aspect épuré. Laplace Immobilier 33 - Lacanau
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo sur un meuble en bois sombre et un carrelage mural bleu. L'ensemble est lumineux et fonctionnel. Laplace Immobilier 33 - Lacanau
  • Ce bien immobilier présente un parking souterrain spacieux et fonctionnel, avec des places délimitées et un éclairage adéquat. La structure en béton brut offre une esthétique industrielle et moderne, adaptée à un usage résidentiel ou commercial. Laplace Immobilier 33 - Lacanau
  • Cette photo présente un espace de rangement en béton brut, idéal pour stocker des vélos et d'autres équipements. L'éclairage au plafond assure une bonne visibilité. Les étagères métalliques offrent une solution de rangement supplémentaire. Laplace Immobilier 33 - Lacanau
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade blanche et des accents en bois. Une clôture en bois délimite la propriété, et un supermarché est visible à l'arrière-plan. Laplace Immobilier 33 - Lacanau
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade épurée et des balcons. Le bâtiment est entouré d'espaces verts et d'un parking, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Laplace Immobilier 33 - Lacanau
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et accueillant. Le salon, doté d'un canapé bleu confortable, s'ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle. Laplace Immobilier 33 - Lacanau

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