• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 64,90 m2 Lanton

  • Bon état

283 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0049d635-7d86-4713-b1d1-c8eaf01854f5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64,90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

À Vendre - Appartement T3 avec jardin privatif – Lanton. Votre nouvelle vie au cœur du Bassin d’Arcachon commence ici…

Imaginez… rentrer chez vous après une balade à vélo le long du Bassin, pousser la porte d’un appartement lumineux, moderne et fonctionnel, où tout a été pensé pour votre confort.

Situé à Lanton, au calme et à deux pas des commerces, cet appartement T3 de 64 m² coche toutes les cases :

Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour cuisiner à deux ou recevoir vos proches.

Deux chambres cosy, idéales pour un jeune couple, une petite famille ou même un bureau pour télétravailler au vert.

Un cellier intégré, pratique pour optimiser chaque mètre carré.

Un jardin privatif, rare sur le secteur, où vous pourrez profiter des beaux jours autour d’un café ou d’un dîner entre amis.

Une résidence sécurisée et entretenue, avec place de parking privative.

Ici, tout est accessible : le Bassin à vélo, les commerces à pied, la nature et la tranquillité au quotidien.
Que vous soyez primo-accédants, jeunes actifs en quête de votre premier nid, ou amoureux du Bassin à la recherche d’un pied-à-terre pour vos week-ends et vacances, cet appartement est une opportunité unique.

Ne laissez pas filer ce coup de cœur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et vous projeter dans votre nouvelle vie à Lanton !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 1000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 64,90 m2

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33260 La Teste De Buch

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lanton-33138-0049d635-7d86-4713-b1d1-c8eaf01854f5/ 0 5 118 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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