• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 95,89 m2 Laragne-Montéglin

  • Duplex
  • Bon état

139 750 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 7f874993-787d-4e3c-88e9-aa08fb0d67a0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 111,77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 36,50 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Superbe duplex au cœur de ville. Idéalement situé en plein centre de Laragne-Montéglin, découvrez ce magnifique duplex de presque 96m² Loi Carrez et 122m² au sol, lumineux, entièrement rénové avec de belles prestations.

Ce bien se compose, au premier étage, d’une spacieuse cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de plus de 23 m², parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu’une première chambre.

À l’étage supérieur, l’appartement offre un vaste salon de plus de 36 m², une seconde chambre et une mezzanine ouverte de 13 m² sous toiture, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, de double vitrage, ainsi que d’un système de chauffage performant combinant radiateurs électriques et climatisation réversible.

Les + de cet appartement :

- Emplacement central
- Beaux volumes
- Appartement rénové
- Lumineux
- Mezzanine polyvalente
- Toiture refaite en 2020
- Isolation phonique du plancher bas
- Ballon d'eau chaude neuf de 2025 et jamais utilisé

Un bien rare, alliant charme et confort, à découvrir sans tarder !

DPE : D / GES : B
Date de réalisation du DPE : 24/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle. On y trouve un îlot central avec plaque de cuisson, des placards intégrés, et un mur en briques de verre apportant une touche design. L'escalier adjacent suggère un espace sur plusieurs niveaux.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin

Appartement à vendre - 3 pièces • 95,89 m2

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  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle. On y trouve un îlot central avec plaque de cuisson, des placards intégrés, et un mur en briques de verre apportant une touche design. L'escalier adjacent suggère un espace sur plusieurs niveaux.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central avec coin repas, d'armoires en bois clair et d'équipements électroménagers intégrés. L'espace est lumineux grâce aux grandes fenêtres.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'appareils électroménagers, d'un plan de travail spacieux et de rangements optimisés. Idéale pour un espace de vie pratique et élégant.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson et four, d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes et de nombreux rangements. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. La pièce est dotée de carrelage au sol et de murs jaunes, avec une paroi en verre dépoli séparant la salle de bain d'une autre pièce.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne dispose d'une baignoire d'angle avec une douche intégrée, d'un lavabo élégant et de nombreux rangements. Les finitions de qualité et le design soigné en font un espace fonctionnel et agréable.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et un éclairage doux. Un portant à vêtements et une petite table d'appoint complètent l'ameublement, créant une atmosphère fonctionnelle et accueillante.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une penderie ouverte et une décoration simple. Les deux fenêtres apportent une lumière naturelle agréable, complétée par un chauffage mural. La pièce est fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos goûts.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois moderne et épuré, menant à l'étage supérieur. Le couloir adjacent est lumineux, avec un revêtement de sol imitation bois et des rangements intégrés.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin
  • Cet escalier intérieur mène à une pièce baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur les toits. La décoration est sobre et fonctionnelle, avec des étagères et des rampes métalliques.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. Une porte blanche s'ouvre sur un escalier. La pièce semble prête à être aménagée.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une porte vitrée donnant sur l'extérieur. On y trouve du matériel de fitness, un aspirateur et un chauffe-eau, suggérant un espace polyvalent.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin
  • Ce bien immobilier de type loft dispose d'une mezzanine, d'un salon avec télévision, d'un canapé en cuir et d'une literie. La pièce est spacieuse et lumineuse, avec une décoration moderne.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin
  • Ce bien immobilier de type loft offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec des poutres apparentes et une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Idéal pour un projet de rénovation ou un espace de vie moderne.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin
  • Ce bien immobilier dispose d'une chambre mansardée avec un lit, une chaise et une fenêtre. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant d'un puits de lumière et d'une fenêtre.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin
  • Cet espace lumineux et aéré, doté de deux fauteuils élégants, offre une vue imprenable sur les toits environnants. Les poutres apparentes et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin
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    Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle. On y trouve un îlot central avec plaque de cuisson, des placards intégrés, et un mur en briques de verre apportant une touche design. L'escalier adjacent suggère un espace sur plusieurs niveaux.
Garcin Immobilier - Laragne-Montéglin

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Garcin Immobilier

50 Place De La Fontaine
05300 Laragne Monteglin

04 92 46 70 07

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