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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 108 m2 Le Boulou

  • Condo
  • Bon état

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : 7c43d422-c13f-4b0e-ad59-d9af3de24f45

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 108 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T3 108 m2 -Terrasse-Garage. Appartement T3 – 108 m² – Terrasse 23 m² – Garage – Le Boulou
Idéalement situé au Boulou, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de 108 m² habitables, situé au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, de 2 chambres confortables, d’espaces généreux et fonctionnels ainsi que de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle.
Vous apprécierez particulièrement ses extérieurs : un balcon desservant l’ensemble des fenêtres, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie, ainsi qu’un atout rare et recherché : une magnifique terrasse de 23 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Un garage privatif de 23 m² vient compléter ce bien.
Les points forts : Appartement de 108 m²
2 chambres
Grande terrasse de 23 m² sans vis-à-vis
Balcon sur l’ensemble des ouvertures
Garage privatif de 23 m²
Proximité commerces et centre-ville
Aucune charge de copropriété
Beaux volumes et belle luminosité
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 157 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 157 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 933 € et 1263 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse aménagée avec du mobilier d'extérieur, offrant un espace de détente agréable. La présence de plantes et d'une table de repas suggère un lieu convivial pour profiter des beaux jours. LM Immo - Le Boulou

Appartement à vendre - 3 pièces • 108 m2

225 000 €

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LM Immo

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
4 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame
66380 Pia

04 68 22 98 84

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4.8 https://www.orpi.com/lmimmo/ 0 5 52 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec du mobilier d'extérieur, offrant un espace de détente agréable. La présence de plantes et d'une table de repas suggère un lieu convivial pour profiter des beaux jours. LM Immo - Le Boulou
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec des meubles d'extérieur, des plantes et une vue sur les collines. L'espace est idéal pour la détente et les repas en plein air. LM Immo - Le Boulou
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace fonctionnel avec des finitions épurées. Elle s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Un agencement pratique pour un quotidien agréable. LM Immo - Le Boulou
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'équipements de qualité, d'espaces de rangement optimisés et d'un design épuré. Elle est idéale pour un usage quotidien et pour recevoir. LM Immo - Le Boulou
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. La décoration est moderne avec une table en verre et des chaises en métal, complétée par des éléments décoratifs muraux et un grand miroir. LM Immo - Le Boulou
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable, une cheminée élégante et un accès direct à un espace extérieur. Idéal pour la détente et le divertissement. LM Immo - Le Boulou
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement ouvert, avec un coin repas visible au loin. Le mobilier confortable et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. LM Immo - Le Boulou
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, ouverts sur une terrasse. La pièce dispose de meubles élégants et d'une décoration soignée, offrant un espace de vie confortable et accueillant. LM Immo - Le Boulou
  • Ce couloir d'entrée lumineux et moderne offre une première impression accueillante. Il dispose d'un sol carrelé, de murs gris élégants et d'une décoration sobre avec un miroir circulaire doré et des horloges murales. LM Immo - Le Boulou
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne comprend une baignoire, une douche, un double lavabo, un bidet et une machine à laver. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre. LM Immo - Le Boulou
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et bien aménagé, comprenant un lit confortable, une télévision, et un coin repassage. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. LM Immo - Le Boulou
  • Cette photo présente une pièce polyvalente avec un tapis de course, une armoire de rangement spacieuse et un fauteuil décoratif près d'une fenêtre. L'espace semble fonctionnel et bien éclairé, idéal pour un coin fitness ou une chambre d'appoint. LM Immo - Le Boulou
  • Escalier en colimaçon avec des marches en pierre et une rampe en fer forgé. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un accès élégant aux étages supérieurs. LM Immo - Le Boulou
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    Cette photo présente une terrasse aménagée avec du mobilier d'extérieur, offrant un espace de détente agréable. La présence de plantes et d'une table de repas suggère un lieu convivial pour profiter des beaux jours. LM Immo - Le Boulou

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