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Appartement à vendre
3 pièces • 71 m2 Le Bouscat

  • Parfait état

399 000 €

  • Honoraires : 5.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (377 100€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 72 lots
  • Charges annuelles : 1 680 €

Réf. Orpi : 23ba00fa-1623-4614-acfe-dda6b356234c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces - 71m2 avec garage et cave. LE BOUSCAT - PARC MARCEAU
tram D à 800m,!
Dans une résidence sécurisée, arboré et fraîchement ravalée, venez découvrir cet appartement de T3 de 70m² idéalement situé à proximité de toutes les commodités (Parc Marceau à 200m, commerces, etc).
Celui-ci a été rénové en 2022, il se compose d'une entrée, d'un séjour exposée Ouest, d'une cuisine et arrière cuisine, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous apprécierez le premier balcon de 10m² accessible depuis le séjour et la cuisine; et un second balcon accessible depuis la chambre. rare! Un garage fermé d'environ 29m² et une cave complète le tout.
TABLEAU ÉLECTRIQUE REFAIT A NEUF, HUISSERIES DOUBLE VITRAGE, ASCENSEUR, RAVALEMENT PAYER ET FAIT EN 2025.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec notre équipe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (377 100€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1420 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 71 m2

399 000 €

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ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
169 Avenue de la Libération Charles De Gaulle
33110 Le Bouscat

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-le-bouscat-33110-23ba00fa-1623-4614-acfe-dda6b356234c/ 0 5 11 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 3 71m2 à Le Bouscat vignette-1
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