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Appartement à vendre
3 pièces • 62,92 m2 Le Bouscat

  • Bon état

279 380 €

  • Honoraires : 6.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (262 995€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 70 lots
  • Charges annuelles : 360 €

Réf. Orpi : 4dc30e90-0407-49a9-96f5-5349904d67ca

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,88 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. ORPI INVES'TH AGENCY VILLENAVE D'ORNON vous propose ce bel appartement T3 traversant de 63 m².
Au cœur du Bouscat et aux portes de Bordeaux, au sein d’une résidence sécurisée et calme construite en 2016, la résidence « Les Jardins de Tivoli ».

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (hotte et plaques), de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez également sa terrasse exposée plein sud et sa place de parking privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (262 995€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 87 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 87

Ancien DPE

Émissions GES C 16

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 13/02/2026 (abonnement compris)

This property in Le Bouscat, managed by Inves'th Agency, features a balcony with wooden flooring. The space offers views and a modern design. The balcony is well-maintained.

Appartement à vendre - 3 pièces • 62,92 m2

279 380 €

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Inves'th Agency

  • Achat
  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
38 Route de Léognan
33140 Villenave-D'ornon

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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