- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 68,22 m2
Le Kremlin-Bicêtre
- Parfait état
430 000 €
- Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (409 992€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 155 lots
- Charges annuelles : 3 185 €
Réf. Orpi : 3284aa15-a27d-4cf1-8c46-9d554f737d6e
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 68,22 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 31,50 m²
Intérieur
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Adoucisseur d'eau
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Dressing
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
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Concierge
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, indépendante et dotée d’un grand placard aménagé, vous découvrirez un intérieur accueillant et fonctionnel. La grande cuisine équipée s’ouvre sur un séjour de 25 m², créant un bel espace de vie convivial. L’appartement dispose également de deux chambres confortables de 12 m² chacune, d’une salle de douche avec buanderie, ainsi que des WC séparés.
Ses atouts ne manqueront pas de vous convaincre : triple exposition, fenêtres double vitrage dans toutes les pièces, vues sur verdure omniprésentes, balcon et loggia pour profiter des extérieurs, le tout dans un cadre calme et familial. Deux caves bétonnées complètent ce bien, en parfait état.
La résidence, sécurisée avec gardien, se compose de 77 logements et propose un grand jardin clos, ainsi qu’une pièce dédiée au stationnement des vélos.
Idéalement située près de la Porte d’Italie, vous bénéficiez d’un environnement pratique et vivant, à proximité immédiate de toutes les commodités : mairie, La Poste, parcs, commerces (dont le centre commercial Okabe), crèche, écoles et l’hôpital de Bicêtre. Les métros 7 et 14 ainsi que le tram T3 sont accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Côté confort, le logement dispose d’un chauffage collectif, de fenêtres double vitrage récentes, de la fibre optique déployée, d’un chauffe-eau et d’un éclairage basse consommation, ainsi que d’un système de télérelevé pour l’électricité et l’eau. Profession libérale autorisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (409 992€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 165 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
165
24
24
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