Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 58 m² Le Luc

Parfait état

146 500 €

Honoraires : 4.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 62 lots
Charges annuelles : 1 512 €

Réf. Orpi : 95d89887-dfa8-498e-a2d0-e84aaa3dfffa

L'essentiel

3 pièces
Surface 58 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21,20 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Accessibilité PMR
Place de parking

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC PARKINGS PRIVATIFS À VENDRE DANS RÉSIDENCE DE STANDING AU LUC. EXCLUSIVITÉ – Localisée au sein d’une résidence de standing sécurisée et construite en 2011 sur le Chemin de Vaulongue, ce bel appartement offre un cadre de vie privilégié entre espaces verts soignés et piscine collective bordée de palmiers.

Ce bien de 3 pièces, développant 58 m² Loi Carrez, s'ouvre sur un séjour climatisé baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, tout comme ses deux chambres dont la principale excède les 12 m². La cuisine, véritable atout de modernité, dévoile un design contemporain aux finitions boisées et façades blanches épurées, intégrant un équipement complet de haute qualité avec four Bosch et plaques vitrocéramiques Beko. L’espace de vie et l’une des chambres se prolongent naturellement sur une sublime terrasse de 11 m² avec vue dégagée, protégée par une casquette architecturale.

Pensé pour une accessibilité totale aux normes PMR, le logement dispose d’une salle d’eau soigneusement conçue avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant accueillant un espace buanderie discret. Équipé de la fibre, d’un visiophone et de deux emplacements de parking privatifs idéalement situés juste en face de l’entrée, ce bien rare ne nécessite qu’un léger rafraîchissement. Une opportunité unique de s’offrir un intérieur clé en mains pour seulement 2 500 euros le m² !

Pour les projets nécessitant un crédit, la présentation d'un accord de principe sera exigée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 101 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

101 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 750 € (2025, abonnement compris)

Agence Papazian Sanary

04 94 88 50 20

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 58 m²

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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