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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63 m2 Le Mans

  • Bon état

128 400 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 87cbca25-f50f-4bd0-890a-71d4ee1f877f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,09 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement T3 avec loggia et parking, proche centre-ville. Proche du centre-ville du Mans, l’agence Orpi Lemaitre Morel vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 avec loggia, dans une résidence sécurisée.

L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux qui donne sur une loggia, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Vous pourrez profiter de la loggia comme d’une pièce en plus, aux beaux jours comme en hiver.

-Charges individuelles : vous ne payez que ce que vous consommez
-Place de parking nominative en extérieur, dans un espace sécurisé
-Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate

Idéal pour un premier achat : le bien est prêt à vivre, dans un quartier pratique, et les charges restent maîtrisées.
Idéal aussi pour un investissement locatif : un T3 proche du centre, avec parking.

Venez visiter sans tarder,

réf/: 206435

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 8 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 12

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Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un bien rare sur le marché. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Ce lumineux séjour offre un espace de vie convivial avec un canapé confortable et un coin repas. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère moderne et épurée, invitant à la détente. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette cuisine fonctionnelle est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un évier et de nombreux rangements. Un lave-linge est également présent. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Salle de bain moderne avec un lavabo blanc, des carreaux noirs et une paroi de douche texturée. L'espace est fonctionnel et épuré, offrant une ambiance contemporaine. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette chambre offre un espace de rangement optimisé avec ses armoires intégrées et ses rideaux discrets. Le lit, paré d'une couette bleue et grise, invite au repos. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette chambre meublée offre un espace de vie fonctionnel avec un lit simple, un canapé-lit et une armoire de rangement. La pièce est lumineuse grâce à sa grande fenêtre offrant une vue dégagée. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cet appartement offre une vue imprenable sur la rue et les bâtiments environnants. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
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    Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un bien rare sur le marché. Agence Lemaitre Morel - Le Mans

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