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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 53,02 m2 Le Mans

  • Bon état

117 700 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 377 lots
  • Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : b4c61262-85d9-4526-af63-077ef5a2766a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 53,02 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,47 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Quartier Les Maillets. Appartement lumineux au cœur des Maillets.

Situé dans le quartier très recherché des Maillets, cet appartement de 53 m² bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien.

À seulement quelques pas du tramway, des lignes de bus et de tous les commerces, vous profitez d’un cadre de vie dynamique tout en restant au calme.

L’appartement se compose de deux chambres, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée.

Les plus qui font la différence : la résidence dispose d’un ascenseur, l’appartement est complété par une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d’une place de parking attitrée.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement privilégié.

Un appartement où tout se fait à pied… une opportunité à ne pas manquer !

Réf : 206287

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 970 € (2021, abonnement compris)

Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements neufs et d'une décoration soignée. L'espace lumineux offre un cadre agréable pour cuisiner au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agence Lemaitre Morel - Le Mans

Appartement à vendre - 3 pièces • 53,02 m2

117 700 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 12

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272 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements neufs et d'une décoration soignée. L'espace lumineux offre un cadre agréable pour cuisiner au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, murs clairs et une grande fenêtre donnant sur un balcon. L'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos préférences. Idéal pour un nouveau départ. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois clair et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont blancs et épurés, avec un radiateur et des tuyaux visibles. L'espace est lumineux et prêt à être aménagé. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs bleu pâle, un parquet en bois et de grandes fenêtres offrant une vue sur un quartier résidentiel. La pièce est lumineuse et semble prête à être meublée. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Vue extérieure d'une propriété résidentielle, présentant un aménagement paysager soigné avec une pelouse verdoyante, des arbres et des arbustes. Un chemin serpente à travers la propriété, menant à une zone de stationnement où plusieurs voitures sont garées. Le ciel est couvert, suggérant une journée nuageuse. Agence Lemaitre Morel - Le Mans
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    Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements neufs et d'une décoration soignée. L'espace lumineux offre un cadre agréable pour cuisiner au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agence Lemaitre Morel - Le Mans

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