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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 52,01 m2 Le Plessis-Trévise

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 40 lots
  • Charges annuelles : 1 980 €

Réf. Orpi : 00b929fd-2571-49d3-8492-f4fd24496982

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 52 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces avec jardin exceptionnel de 200 m² – Le Plessis-Trévise, quartier Marbeau. Dans le quartier résidentiel de Marbeau au Plessis-Trévise, l'agence Orpi Conseil VIP vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 52 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée construite en 2006.

Parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, ce bien offre une configuration fonctionnelle et évolutive. Initialement conçu comme un 3 pièces, il se compose aujourd'hui d'un agréable séjour, d'une salle à manger lumineuse pouvant facilement être réaménagée en seconde chambre selon vos besoins, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.

La salle à manger s'ouvre directement sur un magnifique jardin privatif d'environ 200 m², un véritable atout rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace détente.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et de WC séparés pour un confort optimal au quotidien.

La résidence, de standing et parfaitement sécurisée, bénéficie de parties communes entièrement rénovées, offrant un cadre de vie soigné.

À proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Les atouts :

- Résidence de standing sécurisée
- Rez-de-jardin
- Jardin privatif exceptionnel d'environ 200 m²
- Configuration 3 pièces avec possibilité de recréer facilement une seconde chambre
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Salle d'eau et WC séparés
- Parties communes refaites à neuf en 2024
- Quartier résidentiel recherché de Marbeau
- Proximité écoles, bus et commodités
- Aucun travaux à prévoir

Un appartement clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1076 € et 1456 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour la détente ou les activités extérieures. La maison offre un accès direct à cet espace extérieur paisible, parfait pour profiter du beau temps. ORPI Conseil VIP - Le Plessis-Trévise

Appartement à vendre - 3 pièces • 52,01 m2

249 000 €

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ORPI Conseil VIP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
20 Avenue Ardouin
94420 Le Plessis Trevise

01 45 93 16 16

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/conseilvip/ 0 5 226 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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