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Appartement à vendre
3 pièces • 58,58 m2 Le Verdon-sur-Mer

  • Bon état

137 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : C1C54E0C-D719-4E67-9ED2-B41922AF136C

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58,58 m²

  • 2 chambres

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

L'ESCALE ATLANTIQUE – Votre pied-à-terre entre océan, port et nature.. Situé au Verdon-sur-Mer, à quelques minutes seulement des plages et des commodités, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie idéal entre océan, nature et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur, de deux chambres confortables ainsi que d'un espace de vie agréable à aménager selon vos envies. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le secteur : commerces, port, pistes cyclables et plages accessibles rapidement pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Médoc. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif rentable, cet appartement coche toutes les cases. Le marché du Verdon-sur-Mer reste porté par la proximité de Soulac-sur-Mer, du port de plaisance et de l'attractivité touristique croissante du secteur. Un bien à fort potentiel, idéal pour profiter de la côte Atlantique tout en réalisant un investissement pérenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1190 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une façade attrayante avec des accents rouges et blancs. Elle comprend un jardin, une terrasse carrelée et un accès direct à l'intérieur par une grande porte coulissante vitrée. Un balcon à l\'étage supérieur offre une vue supplémentaire. Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Le Verdon-sur-Mer

Appartement à vendre - 3 pièces • 58,58 m2

137 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
16, rue de la Plage
33780 Soulac Sur Mer

05 56 09 84 46

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Informations

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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
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  • Cette photo présente l'extérieur d'un bien immobilier, avec deux vélos garés devant la façade. Un petit espace extérieur avec des chaises et une table est également visible, bordé par une haie. Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Le Verdon-sur-Mer
  • Cuisine fonctionnelle et épurée, dotée d'équipements modernes incluant une plaque de cuisson, un four et une hotte aspirante. Les meubles blancs et le plan de travail sombre offrent un contraste élégant. L'espace est lumineux et prêt à l'emploi. Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Le Verdon-sur-Mer
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et un coin repas. Le parquet et les murs clairs créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Le Verdon-sur-Mer
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine et accès direct à l\'extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Proche des commodités. Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Le Verdon-sur-Mer
  • Ce studio lumineux offre un accès direct à une terrasse privée avec jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La pièce principale, avec son parquet et son coin cuisine, est prête à être aménagée selon vos goûts. Une solution de chauffage efficace est également présente. Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Le Verdon-sur-Mer
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un radiateur. La pièce est vide, offrant un espace personnalisable. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Le Verdon-sur-Mer
  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois clair et un grand placard blanc aux portes coulissantes. Les murs sont peints dans un ton neutre, créant une atmosphère sobre et fonctionnelle. Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Le Verdon-sur-Mer
  • Cette photo présente un couloir avec deux portes ouvertes, révélant des pièces adjacentes. Le sol est recouvert de parquet, et les murs sont peints en blanc, offrant un aspect épuré et fonctionnel. Orpi Agence Biran Soulac Sur Mer - Le Verdon-sur-Mer
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