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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 60,06 m2 Lieusaint

  • Bon état

205 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 61da03b3-4a4c-4d0b-b51e-4ef60e320aec

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,06 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

RÉSIDENCE WINDSOR – F3 AVEC ASCENSEUR – DOUBLE BALCON – 2 PARKINGS SOUS-SOL – PROCHE RER D. L'agence ORPI vous propose en vente, au cœur de la dynamique commune de Lieusaint, ce superbe appartement 3 pièces situé au sein de la prestigieuse résidence WINDSOR (construction 2012). Ce bien de plus de 60 m² incarne l'équilibre parfait entre modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique au sein de l'agglomération de Grand Paris Sud.

Un Cadre de Vie Connecté et Dynamique
Lieusaint est une ville en plein essor, plébiscitée pour sa qualité de vie et ses infrastructures. Idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare RER D (station Lieusaint-Moissy), cet appartement vous permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en moins de 45 minutes. Vous profiterez de la proximité immédiate de l'Espace Shopping Westfield Carré Sénart, véritable poumon économique et de loisirs du secteur, ainsi que du pôle universitaire de l'ICAM. Le réseau de bus Tzen 1 complète cette offre de mobilité exceptionnelle.

Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (normes PMR), ce F3 se distingue par une distribution optimale et des volumes généreux :

Une entrée accueillante distribuant les espaces.

Un séjour / salon baigné de lumière naturelle, espace de vie convivial et spacieux.

Deux chambres confortables offrant un cadre de repos paisible.

Une salle de bains soignée.

Deux balcons bien exposés, véritables prolongements extérieurs pour vos moments de détente.

Prestations de Qualité et Stationnement
Ce bien rare sur le marché inclut 2 places de parking en sous-sol sécurisé, un avantage compétitif majeur en centre-ville. La copropriété de 2012 garantit une isolation thermique performante (DPE : D) et des parties communes impeccables.

Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier achat ou un investisseur à la recherche d'un emplacement à forte demande locative, cet appartement répondra à toutes vos exigences. Faites confiance à l'expertise ORPI pour votre projet immobilier à Lieusaint.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Vue d'un bien immobilier à Lieusaint. L'environnement est calme, avec des places de parking et des espaces verts. L'agence Orpi Ella gère cette propriété, offrant un cadre de vie agréable.

Appartement à vendre - 3 pièces • 60,06 m2

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Centre Commercial de la Croix Verte
91250 Saint Germain Les Corbeil

01 69 89 28 28

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4.6 https://www.orpi.com/ella/ 0 5 250 avis clients

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