• Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 68,31 m2 Livry-Gargan

  • Bon état

188 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0883835d-ffce-451f-9c1a-85458d36a4a6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68,31 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,42 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Livry-Gargan - Chanzy - F3 de 68,31 m². Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Chanzy, à Livry-Gargan, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun… tout est à portée de main.

Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien d’une superficie de 68,31 m² se distingue par sa qualité de construction et l’excellent état de ses équipements. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir : l’électricité et le gaz sont aux normes, aucun plomb, amiante ou termites à signaler. Un appartement sain, pensé pour durer.

L’entrée distribue intelligemment les pièces de vie : un séjour lumineux de 17 m², une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau rénovée et des toilettes séparées, offrant un agencement optimal pour une vie de famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire pour le télétravail ou les invités.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement précieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 197 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1750 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 68,31 m2

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5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-livry-gargan-93190-0883835d-ffce-451f-9c1a-85458d36a4a6/ 0 5 76 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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