Appartement à vendre
3 pièces • 73,65 m² Lyon 6

Bon état

495 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 407 lots
Charges annuelles : 4 146 €
Procédure en cours

Réf. Orpi : 04ac834b-509a-430b-8aaf-27ed9b74717b

L'essentiel

3 pièces
Surface 73,65 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 19,39 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage collectif
Chauffage urbain
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

ENTRE FOCH ET LE PARC, DERNIER ETAGE, 2 GRANDS BALCONS. Entre Foch et le Parc de la Tête d’Or, au sein d’une résidence Pitance réputée pour son élégance et sa qualité de construction, découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest de 73,65 m², situé au 5ème et dernier étage.

Rénové et entièrement climatisé en 2020, l’appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère apaisante.
Côté Est, le séjour s’ouvre sur un balcon à vivre partagé avec une première chambre, invitant à profiter des premiers rayons du soleil.
À l’Ouest, la cuisine et une seconde chambre bénéficient également d’un balcon, offrant une agréable vue sur le jardin arboré de la copropriété, un véritable havre de verdure en cœur de ville.

Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet agencement harmonieux.
Une cave, accessible par l’ascenseur, vient parfaire cet ensemble fonctionnel et confortable.

La résidence, entretenue par un gardien, offre également un local à vélos, idéal pour les amateurs de mobilités douces.
Sa situation privilégiée assure un accès aux commerces, transports et allées du Parc de la Tête d’Or.

Bail HCL en cours jusqu’au 30 juin 2065.

Une adresse rare, au calme, dans l’un des quartiers les plus prisés à Lyon 6.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 294 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 30 kgeqCO2/m².an
E
F
G

294 30

30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1759 € et 2379 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 73,65 m²

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109, rue Vendôme
69006 Lyon

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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