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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 73,28 m2 Lyon 6

  • Parfait état

470 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5d871958-3437-4774-a335-6ac8d624b217

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73,28 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 11 étages

  • Étage 8

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT T3 en étage élevé dans secteur recherché du 6ème. Bel appartement de 73,2 m² situé rue Garibaldi, au 8ᵉ étage, offrant un balcon avec vue dégagée sur la Croix-Rousse.

En parfait état, traversant et entièrement climatisé, cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d’un séjour spacieux ouvrant sur le balcon, ainsi que d’une cuisine également accessible depuis le salon.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces du cours Vitton/Masséna, des transports en commun, et rattaché aux établissements scolaires prisés (collège Vendôme, lycée du Parc).

Vendu loué, bail meublé, fin du bail 03/2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 174 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1420 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce salon lumineux présente un canapé d'angle confortable, idéal pour se détendre. Des coussins décoratifs ajoutent une touche d'élégance. Un meuble de rangement et une table basse complètent l'espace. L'ensemble est sobre et accueillant. Duguesclin Transactions - Lyon 6

Appartement à vendre - 3 pièces • 73,28 m2

470 000 €

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Duguesclin Transactions

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  • Vente de neuf
28 Rue Bossuet
69006 Lyon

04 78 52 27 77

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-6-69006-5d871958-3437-4774-a335-6ac8d624b217/ 0 5 294 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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