Appartement à vendre
3 pièces • 68,75 m2
Lyon 6
- Bon état
369 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 110 lots
- Charges annuelles : 1 457 €
Réf. Orpi : 6c40feea-3d4c-462b-8178-34d645cbb028
L'essentiel
-
3 pièces
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Surface 69 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 28,90 m²
Intérieur
-
Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
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Garage
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
L’entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie de 29 m² bénéficiant d’une double exposition Sud et Est. Elle se compose d’un séjour et d’une cuisine aménagée, et s’ouvre sur un grand balcon de 8,62 m². Orienté vers l’intérieur de la copropriété et donnant sur la verdure, cet extérieur offre un cadre agréable et préservé.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres de 11 et 13 m². Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel électrique et l’excellent DPE classé C assure un bon confort énergétique.
La résidence dispose d’un ascenseur avec accès PMR ainsi que d’un local à vélos. Un garage fermé de 13 m² complète ce bien.
Un emplacement particulièrement pratique au quotidien notamment grâce à la proximité du métro, des commerces, du Lycée du Parc et du Parc de la Tête d’Or.
Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif ou bien un usage professionnel qui autorisé dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 137 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
137
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Duguesclin Transactions
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69006 Lyon
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