Appartement à vendre
3 pièces • 68,75 m2
Lyon 6
- Bon état
344 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 110 lots
- Charges annuelles : 1 457 €
Réf. Orpi : 83608cc9-d878-4f2b-831c-5fc07e2355e2
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 69 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 28,90 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
La pièce de vie de près de 29 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, profite d'une double orientation Sud et Est. Elle se prolonge par un balcon de 8,62 m² donnant sur des espaces verts, à l'écart de l'animation de la rue.
L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables de 11 et 13 m². Une salle de bain, un WC indépendant et une entrée avec rangement intégré complète la distribution de cet appartement particulièrement facile à vivre.
Côté prestations, le logement bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique. Son DPE classé C constitue également un véritable atout.
La copropriété bénéficie d'un ascenseur, d'un accès aux personnes à mobilité réduite et d'un local à vélos. Un garage fermé de 13 m² est également disponible en supplément du prix de vente.
Que ce soit pour y habiter (carte scolaire Lycée du Parc), réaliser un investissement locatif ou installer une activité professionnelle, autorisée par le règlement de copropriété, cet appartement offre de nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 137 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
137
5
5
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69006 Lyon
Trophée réussite 2026
