Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 111,44 m² Lyon 6

À rénover

495 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 16 lots
Charges annuelles : 2 050 €

Réf. Orpi : f7b11eed-38ac-45f1-860a-65b3ad6ef448

L'essentiel

3 pièces
Surface 111,44 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 22,85 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 1

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

LYON 6 - ST POTHIN - Appartement + cave et grenier. Lyon 6e – Avenue de Saxe, à proximité de la place Edgar Quinet et du lycée Édouard Herriot, situé au 1er étage d'un immeuble d'angle sur son terrain, bel appartement ancien de 111,44 m², à rénover.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement desservant trois grandes pièces donnant sur l'avenue de Saxe, d'une cuisine avec cellier ouvrant sur une agréable cour arborée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Grâce à sa configuration, cet appartement permet d'envisager un projet de rénovation intéressant, avec la création de trois chambres et d'une jolie pièce de vie traversante avec la cuisine, alliant le charme de l'ancien à un agencement contemporain.
Toutes les fenêtres de l'appartement ont été remplacées par du double vitrage en bois, constituant un premier investissement déjà réalisé.
Une cave et un grenier complètent ce bien.

Un appartement de caractère, idéalement situé, qui séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr