- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 84,77 m2
Lyon 6
- Bon état
395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f90b6f2a-e3b0-4697-982e-4826d53b829f
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 84,77 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23,82 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
À seulement 4 minutes à pied des Halles de Lyon et à quelques minutes de la gare Part-Dieu, découvrez cet appartement T3 de 84,77 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété soigneusement entretenue.
Traversant et lumineux, ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un salon avec alcôve, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées.
Grâce à son agencement et à sa surface, des aménagements peuvent permettre la création d’une troisième chambre, offrant ainsi un beau potentiel d’optimisation.
Vous serez séduit par le charme de l’ancien : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond de 3,09 m, cheminée décorative…
Une cave et un grenier complètent ce bien.
USAGE PROFESSIONNEL SANS SALARIE ENVISAGEABLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 278 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2360 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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