Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,25 m² Lyon 7

Bon état

260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f1153d97-f863-41f7-bdc5-1a2fac3dd05a

L'essentiel

3 pièces
Surface 63,25 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21,16 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Type 3 - Garage + Cave - Confort et praticité. Situé au premier étage très surélevé d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d’une hauteur équivalente à un troisième étage, cet appartement de trois pièces se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, il offre un espace accueillant menant vers une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, ainsi qu’un séjour spacieux et confortable, parfaitement adapté à la détente comme aux moments conviviaux entre proches.

La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, offrant chacune un cadre de vie agréable et reposant, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées pour un confort optimal au quotidien. La résidence bénéficie également d’un parc/jardin privé et fermé, véritable havre de verdure en cœur de ville, qui accueille ponctuellement des initiatives collectives telles que du jardinage partagé ou des apéritifs entre voisins, renforçant ainsi l’esprit convivial et familial de l’immeuble.

En complément, l’appartement dispose d’une cave pour le rangement ainsi que d’un garage fermé en sous-sol, proposé en sus au prix de 20.000 €, garantissant praticité et sécurité.

Cet appartement séduit par son équilibre parfait entre confort moderne, qualité de vie et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 235 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

235 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,25 m²

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4-6 rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-Et-Cuire

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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