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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 55,28 m2 Lyon 8

  • Bon état

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 14902f97-0fb7-4c4c-bbe8-9c1ad8fdb3a2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,28 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,67 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Calme et lumineux T3 avec balcon. LYON 8, Santy
Calme et lumineux T3 avec balcon.
Une exclusivité ORPI
Construite en 1960, cette résidence sécurisée bénéficie d’un beau parc arboré et d’un parking collectif.
En retrait de la rue et donnant sur le parc, l’appartement est baigné de lumière.
Ce beau 55m² est composé d’un séjour ouvrant sur son petit mais agréable balcon sans vis-à-vis, une cuisine meublée et équipée avec cellier-buanderie, deux belles chambres au calme absolu, une salle d’eau, un wc séparé ainsi que des rangements.
La résidence dispose d’un parking, d’un espace couvert pour vélos, une cave complète ce bien.
Double vitrage et chauffage individuel électrique.
Les charges de copropriété sont de 71€ / mois, elles incluent notamment les consommations d'eau froide.
Dans quelques mois, vous aurez le plaisir d’habiter dans une résidence dont la rénovation énergétique complète aura été réalisée et intégralement payée par le vendeur. Vous ne supporterez donc pas le coût financier, et profiterez du confort d’un appartement dont le futur DPE sera classé en C.
Boulangerie et supérette sont à 50m; le métro D, les trams T4 et T6 sont à 10mn de marche; de nombreuses lignes de bus sont à 2 pas.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 322 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 322 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1530 € (2024, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec deux canapés confortables, une table basse élégante et une décoration sobre. La grande fenêtre assure une belle luminosité naturelle. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

Appartement à vendre - 3 pièces • 55,28 m2

160 000 €

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Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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4.6 https://www.orpi.com/monplaisirlumiere/ 0 5 215 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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