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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 73,50 m2 Lyon 8

  • Bon état

380 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2b69e7fe-fdac-4ec4-a2d6-c2afd93af6d9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T3 de 73 m² - Balcon - Garage - Cave. – Secteur Monplaisir –
À seulement 300 m de l’avenue des Frères Lumière, dans un quartier recherché et dynamique, proche des transport et commerces.

Au sein d’un bel immeuble récent de 2007, calme et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de Type 3 de 73 m² situé au 2ᵉ étage, baigné de lumière naturelle.

L’appartement se compose d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie de 34 m² donnant sur un beau balcon à vivre, idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent le confort et la praticité au quotidien.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien parfait pour vivre ou investir dans un secteur recherché

Prix : 380 000 € frais d’agence inclus

Une opportunité exceptionnelle pour profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur de Monplaisir.

Contactez nous dès aujourd’hui par téléphone ou email pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 113 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1230 € au 01/03/2026 (abonnement compris)

Ce balcon spacieux offre un espace extérieur agréable. Il est doté de carrelage au sol et d'une porte-fenêtre coulissante donnant sur l'intérieur. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, idéal pour se détendre. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

Appartement à vendre - 3 pièces • 73,50 m2

380 000 €

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Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-8-69008-2b69e7fe-fdac-4ec4-a2d6-c2afd93af6d9/ 0 5 211 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Monplaisir Lumière Immobilier

35 Avenue Des Frères Lumière
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04 78 76 63 03

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