Appartement à vendre
3 pièces • 78 m2
Lyon 8
- À rafraîchir
299 000 €
- Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (286 535€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : cd24e5a7-81fe-4111-907d-dfe8e2de070a
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 78 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 17 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Chauffage collectif
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
Situé au cœur du très recherché quartier Monplaisir, dans une rue calme et peu passante, à seulement 200 mètres du métro Sans Souci, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement traversant de 78 m² situé en rez-de-jardin.
Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec jardin, cet appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec parquet massif ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
De nombreux placards et espaces de rangement, judicieusement répartis dans l'appartement, apportent un véritable confort au quotidien.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Des visuels de home staging sont présentés dans l'annonce afin de vous permettre de mieux vous projeter.
Prix : 299 000 € frais d'agence inclus.
Une belle opportunité au cœur de Monplaisir, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (286 535€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 344 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
344
11
11
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