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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Lyon 8

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (239 423€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e94b7857-c469-4a22-b5c5-e1d1721dc729

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

LYON 8ᵉ – T3 AVEC BALCON ET GARAGE. À proximité immédiate du Bachut, de la Mairie du 8ᵉ arrondissement et des tramways T2 et T6, découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé au 1er étage d’une résidence construite en 2007.

L’appartement se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte. Celle-ci est prolongée par un grand balcon à vivre, au calme et côté cour, offrant un extérieur agréable au quotidien.

L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux belles chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.

L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique, du double vitrage et d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

Une cave complète le bien. Un garage est également proposé en supplément du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (239 423€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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