- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 80,55 m2
Manneville-sur-Risle
- Bon état
168 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 135 lots
- Charges annuelles : 1 365 €
Réf. Orpi : 974f293e-93ac-4620-abb9-15c6ea1d4bc1
L'essentiel
-
3 pièces
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
-
Garage
L'avis de l'agent
Un appartement spacieux et fonctionnel
Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, à proximité de Pont-Audemer, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), de deux chambres, d’une salle de douches, d’un cellier et d’un W.C. indépendant.
Un balcon pour profiter de l’extérieur et un garage pour faciliter le stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.
Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Un investissement locatif avec des revenus immédiats
L’appartement est actuellement loué et génère un loyer mensuel de 783,47 € charges comprises, soit 723,47 € de loyer hors charges et 60 € de provisions pour charges.
Surface : 80,44 m²
Configuration : 3 pièces, dont 2 chambres
Loyer mensuel hors charges : 723,47 €
Charges annuelles de copropriété : 1 365,52 €
Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 994 € et 1 344 €
La résidence comprend 135 lots, dont 52 lots d’habitation.
Une opportunité à découvrir
Rare à la vente, cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés par les investisseurs : une belle surface, un balcon, un garage et un locataire déjà en place.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ?
Contactez notre agence au 02 32 41 36 43 pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 152 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 28 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
152
28
28
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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27500 Pont Audemer
