• Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 70 m2 Marguerittes

  • Neuf

219 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 18 lots
  • Charges annuelles : 1 080 €

Réf. Orpi : f6d734b0-7d0d-4769-8ed9-cdba9ff617b6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 35 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking. Marguerittes, dans une rue très calme, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 70m carré, tout neuf, climatisé, permettant d'aménager une grande cuisine, un vrai espace repas et un espace TV. Une grande pièce de vie qui donne sur la terrasse par deux baies vitrées. Pour votre confort vous trouverez deux chambres équipées de placard, un placard dans l'entrée, un autre dans le salon, un wc séparé et une salle de bain toute équipée. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Logement éligible au prêt à taux 0% (PTZ). Idéal résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

Profitez immédiatement des avantages du neuf :
- Frais de notaires réduits
- Garantie constructeur 10 ans
- Nouvelle norme d'isolation thermique et acoustique
- Logement basse consommation
- Logement climatisé
- Exonération taxe foncière pendant deux ans
- Eligible PTZ prêt à taux 0%

A visiter sans tarder avec Orpi Vie&Logis
*Appartement non meublé, photos modifiées avec l'aide de l'IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 40 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

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