Appartement à vendre
3 pièces • 100 m2 Marseille 1

  • À rénover

232 000 €

  • Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 3 lots
  • Charges annuelles : 1 500 €

Réf. Orpi : dd98965e-ee74-4cd6-a558-7fcffc6e41bc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 105 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 37,85 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre de type 3/4 de 100m2 au 2e et dernier étage 13001 Marseille Mazagran 1er. Achat/vente Rue Mazagran 1er -
Votre agence Orpi vous propose à la vente cet appartement à rénover de 100 m², situé au dernier étage d’un petit immeuble de 2 niveaux comprenant 3 lots.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, avec un espace de vie de 35 m² et une grande cuisine attenante.

L’appartement se compose également de deux grandes chambres donnant sur cour, au calme absolu, dont une avec un petit balcon, d’une grande salle de bains, d’un dressing de 6 m² pouvant accueillir vos plus belles tenues, ainsi que d’un WC indépendant.

La cage d’escalier de l’immeuble vient d’être refaite.

Idéal pour une vie citadine grâce à la proximité de l’ensemble des transports en commun (métro, bus, tramway) et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 263 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

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  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un coin salon confortable et une salle à manger. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur le parquet et le mobilier élégant. Un espace idéal pour se détendre et recevoir.
Le Roy Et Roche Associés - Marseille 1
  • Ce spacieux appartement offre un grand salon lumineux avec parquet et carrelage, idéal pour la détente et les repas. La pièce dispose de grandes fenêtres, d'un coin salon confortable et d'une salle à manger distincte.
Le Roy Et Roche Associés - Marseille 1
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'unités en bois clair, d'un carrelage mural rouge et d'un sol en tomettes. Elle est équipée d'appareils électroménagers et de nombreux rangements sur étagères, offrant un espace pratique pour la préparation des repas.
Le Roy Et Roche Associés - Marseille 1
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et grandes fenêtres. La décoration allie charme d'antan et fonctionnalité, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un cadre de vie élégant.
Le Roy Et Roche Associés - Marseille 1
  • Cette photo présente une pièce à rénover, encombrée de cartons et de meubles. L'espace nécessite des travaux de rafraîchissement et de désencombrement pour révéler son potentiel. Idéal pour un projet de rénovation.
Le Roy Et Roche Associés - Marseille 1
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un bidet, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage bleu clair et il y a un miroir au-dessus du lavabo. La pièce est bien éclairée et semble propre et bien entretenue.
Le Roy Et Roche Associés - Marseille 1
  • Plan d'un appartement T3 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Un balcon est accessible depuis l'une des chambres.
Le Roy Et Roche Associés - Marseille 1
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un coin salon confortable et une salle à manger. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur le parquet et le mobilier élégant. Un espace idéal pour se détendre et recevoir.
Le Roy Et Roche Associés - Marseille 1

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AVA Immobilier Paradis

217 Rue du Paradis
13006 Marseille

04 91 00 33 63

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