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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 74,67 m2 Marseille 11

  • Bon état

200 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 590bfb09-7564-414a-a4e1-905b543df5a5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

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L'avis de l'agent

Appartement de type 4 - 13011 - Résidence sécurisée - balcon. Orpi vous présente en exclusivité un bel appartement de type 4 situé sur le secteur des Caillols/ Proche tramways- 13011 Marseille.

Au coeur d’une résidence arborée au calme et sécurisée, cet appartement d'environ 75 m² en rez-de-chaussée sur-élevé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie climatisée de plus de 34 m², idéale pour recevoir, avec dans le prolongement un balcon exposé Est pour profiter en toute tranquillité de cet extérieur.

La cuisine semi-ouverte est aménagée allie praticité et confort au quotidien avec sa loggia attenante.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée aux prestations actuelles. WC séparés. Nombreux placards. Possibilité d'une troisième chambre.

Pour plus de rangement l'appartement est doté d'une cave.

Stationnement libre dans la résidence.

Charges de copropriété mensuelle : 130 € ( eau froide, gardien, communs).

Idéal premier achat ou investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2200 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec un banc en bois et une petite table. La végétation environnante assure une belle vue et de l'intimité. Idéal pour profiter du beau temps. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 11

Appartement à vendre - 3 pièces • 74,67 m2

200 000 €

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L'Agence Des 3 Bastides

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

04 91 87 50 09

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-marseille-11-13011-590bfb09-7564-414a-a4e1-905b543df5a5/ 0 5 418 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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L'Agence Des 3 Bastides

23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

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